중개수수료 합법적으로 아끼는 방법

<집을 사고팔 때 반드시 내야 하는 수수료>

매매금액이 클수록 중개수수료도 높아지는데요

같은 집을 사도 수수료 협상만 잘해도
최대 수백만 원 절약 가능합니다!!!


중개수수료 계산법 (매매 기준)
• 매매가 2억 원 이하 > 최대 0.4%
• 2억~9억원 > 최대 0.5%
• 9억~12억원 > 최대 0.6%
• 12억 원 초과 > 최대 0.9%
중개사 마음대로받는 게 아니라, 법정 한도가 정해있다!

방법 1.

네고(협상) 필수!!
중개수수료는 법정 '상한‘이지,
반드시 내야 하는 건 아닙니다!
"조금 깎아주시면 계약하겠습니다"라고
정중하게요청해보세요

특히9억 원 이상 매물은 협상 가능성 높음!

방법 2.

여러 중개사 비교
같은 집이라도 중개사마다 요구하는 수수료가 다를 수 있어요
여러 부동산에 문의 후, 더 저렴한 곳 선택!
요즘은 온라인 중개 플랫폼(네이버 부동산 등)
활용하면 비교가 쉬움

방법 3.

직거래
부동산 중개사를 거치지 않고 직거래하면
중개수수료 0원
직거래 사이트 활용
(당근마켓, 네이버 부동산, 직거래 카페 등)
*단, 계약서작성 및 등기 확인 주의! 싸기 주의)

방법 4.

세금계산서 발급 요청
중개수수료를 카드 결제 + 세금계산서 발급하면
연말정산에서 공제 가능!
자영업자는 필수로 세금계산서요청하면 절세 효과

방법 5.

법정 한도 초과 요구시 신고
부동산중개사가
법정 한도보다 높은 수수료 요구하면 신고 가능!
"이건 법적으로 정해진 수수료 한도 이상이라 안 됩니다"
라고 알려주세요
국토교통부 신고 가능 ( 1599-0001)



• 협상 필수! 중개사마다 수수료가 다를 수 있음
• 직거래 가능하지만 사기 조심!
• 법정 한도 초과 요구하면 신고 가능
작은 차이가 내집마련 비용을 확 줄여줍니다!