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부동산정책2

집 살 때, 청약통장 꼭 필요한가요? 집을 사기 위해 무조건 청약통장이 필요한 건 아니에요. 기존에 지어진 아파트나 다세대 주택, 연립주택 등을 살 때는 주택 청약이 필요하지 않아요. 다만, 새로 짓는 아파를 분양받고 싶다면 주택 청약이 반드시 필요합니다. 30세대 이상인 아파트를 분양하려면 반드시 청약을 통해 그 집을 살 사람들을 모집해야 한다고 법으로 정해져 있거든요. 청약의 최대 장점은 새 아파트를 비교적 저렴하게 살 수 있다는 거입니다. 국민의 2명 중 1명꼴로 주택청약을 하려는 이유도 바로 이것 때문입니다. 청약에 당첨되면, 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제와 분양가 상한제 시행으로 시세보다 싸게 살 수 있고, 또 분양가의 10~20%인 계약금만 있으면 도전해 볼 수 있습니다. 낡은 아파를 허물어 재건축하는 아파트의 경우엔 도.. 2023. 6. 17.
특례보금자리론 장점, 신청, 금리, 조건 파헤치기 언제 또 바뀔지 모르는 부동산 정책 때문에 고민들이 많으실 거라 생각합니다. 대출을 알아보시는 분들이라면 꼭 필요한 정보라고 생각합니다. 특례보금자리론 자격조건, 신청방법,금리까지 모든 궁금증을 보다 쉽게 해결할 수 있기를 바라봅니다. 1. 무엇인가요? 2023년 1월 30일 출시된 특레보금자리론은 기조 주택 구입 대표 대출 (보금자리론, 안심전화대출, 적격대출)을 통합한 새로운 대출제도입니다. 가장 큰 차이점은, 소득에 상관없이 최대 5억까지 대출이 가능하다는 점입니다. 하지만, LTV는 최대 70%, DTI는 60%까지 가능 개인 상황에 해당이 되는지 확인이 필요합니다. 조건을 확인하지 않고 주택 매매 계약을 진행하면 큰 손해를 볼 수 있기 때문에 반드시 확.. 2023. 5. 23.
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