시세 차익 20억? 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약

서울 강남구 개포동
<디에이치 퍼스티어 아이파크>에서
2월26일에
3가구의 무순위 청약 물량이 나온다고 합니다.

4년 전의 분양가로 공급되기 때문에,
당첨이 되면 최대 약 20억 원의 시세 차익이 기대됩니다.

예상 경쟁률이 100만 대 1을 넘을 수 있다는 전망도 있습니다.

무순위 청약이라
청약통장, 주택 보유 수 등과 상관없이 전국 누구나 신청할 수 있습니다.

실거주 의무와 전매제한 등 규제도 없습니다.

당첨되면 전세를 놓는 방식으로 자금 조달을 할 수 있습니다.
다만, 당첨일이 모두 같아서,
3개 평형 중 한개만 신청할 수 있습니다.

당첨되면 20억 시세차익이 기대되는
로또 청약 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크!

2024910019 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 입주자모집공고문.pdf

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1. 개포 디에이티 퍼스티어 아이파크 입지

- 위치 : 서울시 강남구 개포동 660-4
- 세대수 : 6702세대
- 최고 35층 74개동
- 2023년 11월
- 용적률 249%, 건폐율 19%
- 지역난방

서울 강남구 개포주공 1단지 재건축해서
만들어진 <개포 디에이치 퍼스티어 아이파크>
개교하는 개원2초와 초등학교 2개, 중학교 1개를 품고 있는 초중품아 아파트입니다.
또한, 대치동 학원기 10분거리의 명문학군지 입니다.

2020년 분양가로 줍줍할 수 있는 곳이며,
청약 조건과, 자금 계획을 미리 해두고 도전하면 좋을 듯합니다.

2. 줍줍 평형?

무순위 줍줍은 3세대로
- 50A(39제곱미터),
- 85A(59제곱미터),
- 169A(132제곱미터) 입니다.

3. 2020년도 분양가는?

디에이치 퍼스티어 아이파크 분양가는

- 전용34A <6억 7천만원>
- 전용59A <13억 2천만원>
- 전용132A <22억 6천만원>

4. 현재 디에이치 퍼스티어 아이파크 매물가격?

- 전용34A : 6억 7천만원 -> 13억~13억5천
- 전용59A : 13억 2천만원 -> 21억~21억5천
- 전용132A : 22억 6천만원 -> 45억7천~50억

엄청난 시세차익을 얻을 수 있는 로또 청약입니다.

5. 청약 조건

 

만 19세 이상이라면 거주지와 주택소유여부,
청약통장 상관없이 신청이 가능합니다.

- 만 19세이상
- 1인 1세대
- 유주택자, 세대원 모두 가능
- 청약통장 필요없음
- 단, 세대구성원 전원이 재당첨지한기간 적용받지 않은 자여야함
<청약홈에서 확인 가능>
- 전매 가능
-실거주의무없음

2024910019 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 입주자모집공고문.pdf

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6. 전세 캡투자 ? 필요예상자금은?

실거주 의무기 없기 때문에, 전세 갭투자도 가능합니다.

현재 나와 있는 매물들을 살펴보면,

<39A 타입은>전세 4.2억 정도로
분양가 6.7억로
취등록세를 빼고 2.5억 정도가 필요합니다.

<59A 타입은>전세 7억 정도로
분양가 13.2억로,
취등록세 빼고 6.2억 정도가 필요합니다.

7. 줍줍  청약일은 언제?

줍줍 청약일 2월26일
당첨자발표  2월29일
계약일 3월 8일

청약홈 바로가기

 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do